راهنمایی از اساتید محترم

من از بیگانگان هرگز ننالم        که بامن هرچه کرد آن آشنا کرد

بنام خدا وبیاری خدا

درسال 1386 برادر همسرم میخواست منزل پدری که ارث رسیده بود وهمسرم وخواهر همسرم هم

سهم قانونی داشتند(نسبت دختران هرکدام یک ونیم دانگ ویک پسر سه دانگ ) آرپارتمان سازی کند

من هم بعنوان شراکت موافق بودم که منزل شخصی را بفروشم وبرای ساخت آپارتمان سهمی داشته

باشم وچون همسرم نیز سهم داشت ، بنابرین محاسبه کردم که پس از اتمام کار محل زندگی مان

راحت وبزرگ میشود چون همسرم از کوچک بودن منزل شخصی مان همیشه اظهار ناراحتی میکرد

ودرنظرداشتم مقداری نیز سرمایه کنم وکارم را توسعه دهم .

 به پیشنهاد همسرم وبرادر همسرم منزل شخصی را فروختم وبا مبلغ دریافتی مقدار قابل توجه  آهن

آلات بابت ستون های آرپارتمان خریدم (ستون های آپارتمان با پول من بنا  شد، یعنی من شراکت

کردم ) قافل از اینکه پس از اتمام کار فقط نود دو متر  واحد وبعلاوه سی میلیون تومان مانده سهم

پدری همسرم  بما داده شد . وآخر الامر برادر خانم محترم منو بعنوان نزول خور حساب کرده

وبه اصطلاح خودش با بذل بخشش فراوان مبلغ سی میلیون تومان بابت خواب پول به من نزول داده

آخه من شراکت کردم سهم دادم ، نزول ندادم نزول خور نیستم . خدایی تو رو دروایستی مانده ام

مطالب ارقامی بشرح زیر است  :

بانام خدا

طی نشتی با یکی از وکلا پایه یک دادگستری وچندین نوبت با بنگاه های معاملات املاک  اظهار

داشتند در ساخت ساز کلا  دو طرف است  یکی سازنده    و   دیگری صاحب ملک

یکی ملک رامیاورد ودیگری میساز د   و مالک به خرج اضافی کاری نداره  چو ن موقع حسابرسی 

نصف نصف است کل متراژ ساختمان نصف میشود و به توافق طبقات را تقسیم میکنند

قیمت  ملک سیصد میلیون است  وسهم من از هفتادوپنج تومان دقیقا یک ونیم دانگ از سهم زمین  

است .  یعنی  :

 از پنج طبقه : دونیم طبقه سازنده

ودونیم طبقه مالک که  (300  =  75+225 )  وسهم دانگ من از دونیم طبقه : یک ونیم دانگ . ویا

از کل ساختمان  هفتادوپنج صدم میباشد  و تقسیم  لل لاهی است و بدون غرض میباشد

هر طبقه     169= 92 +77   کل چهار طبقه  676  متر مربع  وطبقه اول  120  وکل  مساحت 

796 مترمربع .سهم سازنده  سیصدونود وهشت  متر مربع  و تعداد سه پارکینگ   و  سهم  مالک

سیصدونود وهشت  متر مربع وتعداد سه پارکینگ  میباشد

حال دونیم طبقه که سهم مالک است  .   یک ونیم دانگ آن سهم  من  است یعنی  5/1 دانگ از398

مترمربع .به عبارتی یک چهارم از دونیم طبقه ویک چهارم از سه فقره پارکینگ سهم من  میباشد .

به ارقام   5/99 = 4 : 398   متر مربع..  ریال  1393000000  =  14000000  * 5 /99

و یک چهارم  از سه فقره پارکینگ

                                 ریال   67500000  = 4  :    270000000  = 3  *90000000

سهم من میباشد                     ریال    1460500000   =  67500000  + 13930000000

تحت تصرف  شامل ( پارکینگ بمبلغ  90000000  ریال و قسمتی از واحد به مبلغ1050000000

ریال

جمع کل     1140000000  =  90000000  +  1050000000   ریال

مانده بدهکار    ریال  260500000  =  1140000000 --  1460500000